苏州市土地登记条例

苏州市土地登记条例 　（2001年7月25日苏州市第十二届人民代表大会常务委员会第二十九次会议制定　2001年8月24日江苏省第九届人民代表大会常务委员会第二十五次会议批准） 第一章　总则 　　第一条　为了规范土地登记行为，维护土地的社会主义公有制，保障土地权利人的合法权益，促进土地市场的健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。 　　第二条　本条例所称土地登记，是指市、县级市人民政府依法对本行政区域内土地权利人的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地他项权利的登记。 　　土地权利人是指国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地使用者以及土地他项权利者。 　　土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外的土地权利，包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。 　　第三条　本市行政区域内的土地权利人必须根据本条例依法申请土地登记。 　　依法登记的土地所有权、使用权和土地他项权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 　　第四条　市、县级市土地行政主管部门(以下简称土地部门)按照管理权限负责土地登记工作的监督管理。 　　市和县级市、区土地登记机构受市、县级市土地部门的委托，具体办理规定范围内的土地登记工作。 第二章　一般规定 　　第五条　土地登记分为初始土地登记和变更土地登记。 　　初始土地登记，是指在一定时间内，对辖区内全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登记。 　　变更土地登记，是指初始土地登记以外的日常土地登记。包括国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权、土地他项权利变更登记，土地用途变更登记，名称、地址变更登记，注销土地登记等。 　　第六条　土地权利人申请土地登记应当提交下列材料： 　　(一)土地登记申请书； 　　(二)单位法定代表......